Process -仕事の流れ-

01:ご連絡

まずはご連絡ください。 電話、メールのどちらでも結構です。
(メールの場合はContactフォームからでもお問い合わせ頂けます。)
電話、メールのやりとりを通して、お客様の現在の状況を把握させて頂きます。ご相談したいことがありましたらお気軽にお問い合わせください。


02:ヒアリング

直接お会いして現在の状況やご要望、お悩み、ご予算について詳しく打合せ、ヒアリングさせて頂きます。併せて設計から工事完了までの大まかな流れ(工程)についてご説明させて頂きます。料金は発生しませんので、“ざっくばらん”にお話しください。

03:調査・協議

実際にご要望の建物が建築できるかについて、ご相談内容をもとに敷地の調査、法規チェック、行政への調査・協議等を行います。調査・協議の結果によってはお客様のご要望に添えない場合がありますので、この時点でご説明とご報告をさせて頂きます。
1stプレゼンテーションに進むかどうか、この時点でご判断ください。


04:1stプレゼンテーション(※ここから有料となります)

ヒアリング、調査等の内容をもとに、第一回目のプレゼンテーションをさせて頂きます。ご要望を踏まえて、私たちからのプレゼンテーションとなります。 内容を見て、次のステップに進むかどうかも併せてご判断ください。
(※ここでのプレゼンテーションが全てではありません。ここからの打合せによって、ご要望に添えるよう詳細な部分について可能な限り対応します。)

05:契約

プレゼンテーションでの提案をご納得して頂けましたら、お客様と弊社との間で設計及び現場監理の契約をします。これからの計画が楽しく素敵なものになるよう祈念し、日の良い日を選ぶのも1つです。

06:基本設計

基本的な計画について、ご納得頂けるまで打合せを重ねます。設計の工程、工事の工程についても同じく打合せていきます。併せて、資金計画についても考えていきましょう。


07:実施設計

基本的な計画が決定した段階で、工事費用の概算書を提出させて頂きます。また、行政に申請する図面や、実際の工事費用を算出する図面、現場で使用する詳細な図面を作成していきます。内容や規模にもよりますが、1.0~2.0ヶ月程度必要です。

08:建築確認申請

行政に建築確認申請を行います。規模や構造により申請期間が異なります。(地域や規模によっては申請が必要ない場合があります。)打合せの段階で詳しくご説明します。なお、申請にかかる手数料は別途、お客様負担となります。

09:業者選定

建築確認申請での行政からの指摘を修正し図面に反映させ、業者選定の運びとなります。建設業者を数社選定し、見積りの依頼をします。(弊社にて責任もって行いますので、ご安心ください。)お知り合いの業者や1社だけ特命で依頼したい業者がありましたら、前もってお申し付けください。
見積書が出来上がるまで2~3週間程かかります。その間、業者より質疑がありましたら弊社にて回答をします。長く感じられるようですが、焦らずじっくりと待ちましょう。

10:業者決定

見積書が出来上がりましたら、じっくりと時間をかけて精査します。ただ“リーズナブル”なだけでは決定という運びにはなりません。お客様のご予算に見合った、また適正な見積りを行った業者1社を施工業者として決定します。
ただし、依頼した全ての業者の見積りがお客様のご予算に見合わなかった場合、VEの検討を行います。VE(Value Engineering)とは、製品やサービスの「価値」を、それが果たすべき「機能」とそのためにかける「コスト」との関係で把握し、システム化された手順によって「価値」の向上をはかる手法です。つまり、価値や機能を損なうことなく、お客様のご予算に近づけるために、設計の変更を行うことです。

11:契約

見積書の精査、VEの検討を終え、数ある施工業者から1社に決定しましたら、お客様と業者との間で工事の契約をします。日の良い日を選び、弊社立会いのもと、契約書に署名・捺印をします。実際の工事工程の打合せや、工事費用の支払条件について話合いましょう。

12:着工

建築確認申請の確認済証がおりて、工事の契約を終えましたら、着工の運びとなります。日の良い日を選び、起工式(地鎮祭)を行います。
ここから基本的に週1回のペースで打合せを重ねていきます。


13:上棟

棟が上がりましたら、上棟の運びとなります。地域によって異なりますが、上棟式(屋根に上り“せんぐまき”を行う。)を行います。絶対に行わないといけないことではありませんが、おめでたいことですので、検討してみてはいかがでしょうか。

14:検査

社内検査(施工業者の検査)、設計検査(弊社事務所の検査)、主事検査(行政の検査)と、様々な検査・チェックを重ね、施主検査(お客様の検査)を行います。検査で指摘に上がった箇所について手直し等を徹底して行い、ご納得頂ける建物にします。

15:竣工・引渡し

検査・手直しが終わると、晴れてお引渡しとなります。待ちに待った新しい建物での新しい生活のスタートです。大事に末永く使ってください。
お引越し前に、内覧会にご協力頂けると幸いです☆